Arquitectura

¿Cuáles son las Etapas de un Proyecto Arquitectónico?

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¿Quién de nosotros nunca ha pensado o dicho la frase: “cuando tenga mi casa propia, la haré así”?

Es muy común que llevemos a nuestro ámbito personal decisiones que reflejan nuestra personalidad, intereses y deseos. Diseñar algo para uno mismo es, como veremos más adelante, una oportunidad para establecer un diálogo interno, con las personas y con el mundo en el que vivimos.

En nuestro estudio de arquitectura, cuando recibimos un encargo para el proyecto de una casa, por ejemplo, nos damos cuenta de que el pedido también conlleva una cierta curiosidad, algo así: “pero ¿cómo sabrá el arquitecto exactamente lo que quiero?” O “¿cuáles son las etapas del proyecto y cómo se aplican a mi realidad?”

Y, a lo largo de estos años de práctica profesional, la forma en que hemos conducido estas respuestas es permitir que el cliente escuche y comprenda que diseñar en arquitectura es un proceso de apertura, conexión y coherencia en la propuesta de ideas.

¡Cálmate y te lo explico!

Fotografía: Cicerone Arquitetura

La residencia, ya sea una casa o un apartamento, es un lugar donde materializamos nuestra vida personal. Están llenos de construcción de recuerdos, muchas veces vinculados a objetos, sonidos e imágenes. Es donde cocinamos, comemos, descansamos y nos entretenemos.

También puede ser un espacio compartido para demandas laborales y un lugar para recibir a otras personas. Nuestro hogar es, literalmente, lo que somos. Como arquitecto que lo diseñará, inevitablemente necesito entender cómo funcionan estas cosas actualmente para usted.

Y aquí es donde comienza el proyecto arquitectónico: no con el dibujo, sino con las preguntas que te hago y que, muy posiblemente, respondan a algunas de las preguntas que tú mismo te planteaste. ¿Recordar? Esta es, por tanto, la fase de “apertura”, que precede y conduce al razonamiento de las intenciones del proyecto.

Derivado de ello, entramos en una fase de “conexión”. Este momento es un tanto intrigante, porque, cuando viniste a mí, es posible que ya hayas investigado sobre mi trabajo y proyectos que he realizado o, si no es el caso, debes haber recibido una recomendación sobre mi trabajo de alguien que conoces. . practica profesional.

En ambas situaciones, su búsqueda refleja para mí un deseo de su parte de comprender mi idioma de trabajo. Para venir a mí, posiblemente te identificaste con ella, ¿verdad?

Fotografía: Cicerone Arquitetura

Y esta es la parte emocionante porque, una vez que pasemos por la fase de “apertura”, en la que podremos intercambiar información importante sobre tus necesidades para el nuevo hogar, compartiré contigo algunas de las posibles soluciones que pueden solucionar las particularidades que tienes. me trajo.

Suelen ser imágenes de otros proyectos y dibujos hechos a mano, que nos permiten visualizar y anticipar nuestra comprensión de cómo se pueden hacer las cosas. ¿Lo entiendes? ¡Estas son las referencias básicas de nuestro proyecto!

Sumando las dos fases, “apertura” y “conexión”, conseguimos pasar a la última de ellas, construyendo las “consistencias” que justifican las decisiones de diseño. Este es un momento importante, ya que es donde puedo demostrar mi capacidad para visualizar soluciones asertivas y traducir, en un auténtico proyecto arquitectónico, las conversaciones que había tenido anteriormente con usted.

En términos prácticos, a pesar de parecer complejas y extensas, estas tres fases descritas se resuelven brevemente y, para mí, resulta cada vez más claro que cuanto más cualitativa es la “apertura” del cliente y más intensa es la “conexión” entre el lenguaje del arquitecto y el del cliente. deseos, mayor será la probabilidad de “coherencia” entre el diseño de su hogar y lo que usted desea. ¿Estas de acuerdo conmigo?

Fotografía: Cicerone Arquitetura

Además, la elaboración de planos de proyecto también tiene una estructura lógica de desarrollo y unos plazos que, en nuestro despacho, se estructuran por etapas. La idea aquí es un mayor control del proceso para guiar mejor la maduración de las ideas contigo y hacerte entender el plazo exacto que lleva cada etapa, siempre teniendo el cliente la última palabra para que podamos pasar a la siguiente etapa.

En el primero de ellos, por ejemplo, representamos el proyecto de forma preliminar, tanto en dibujos como en relación con imágenes realistas, con el objetivo de demostrarle la organización interna de los ambientes de la residencia, así como la configuración estética de las fachadas.

En una segunda etapa, sistematizamos nuestros planos de una manera más técnica, lo que nos permite aprobar el proyecto con las alcaldías y condominios, obteniendo así las licencias necesarias para liberar la obra y comenzar la construcción del proyecto.

Y en una última etapa, quizás la más compleja y laboriosa de todas, está el desarrollo completo de lo que llamamos “proyecto ejecutivo”. Como su nombre indica, estos son los planos que se considerarán en obra, funcionando como un manual técnico sobre cómo construir el proyecto en cuestión.

Es durante esta etapa que también se desarrollan proyectos complementarios al arquitectónico, como por ejemplo proyectos estructurales, hidráulicos y eléctricos.

Fotografía: Cicerone Arquitetura

Finalmente, una vez que todos los planos prometidos hayan sido completados y entregados a usted, nos corresponde a nosotros monitorear y, en algunos casos, incluso realizar el trabajo en cuestión. Mucha gente no lo sabe, pero las visitas técnicas del arquitecto durante la obra consiguen que se mantengan las “consistencias” que destacamos anteriormente.

¿Te imaginas todo nuestro esfuerzo y luego algunas cosas no funcionan? Sí, nuestra presencia in situ tiende a minimizar considerablemente esta probabilidad.

Como puedes ver, el proyecto residencial tiene varios desafíos, etapas y plazos. También requiere un compromiso entre lo que hacemos y lo que usted necesita que se haga. Y también tiene la virtud de poder consolidar una idea grandiosa, porque es el momento en el que nos permitimos hacer las cosas como creemos.

¡Siempre es un placer para nosotros poder aceptar desafíos y luego sugerir la creación de cosas nuevas, por muy simples que sean!

Y a ti, ¿qué te parece una conversación sobre el proyecto de tu hogar?

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